Чиновники рассказали о стабилизации на рынке и рекомендуют делать покупки, пока цены не выросли.
Виктор Александров, финансовый аналитик из Подольска, сообщил о падении стоимости строительных материалов на 9% с мая. Особенно, древесины. В Можайске, к примеру, кубометр пиломатериалов стоит 17 тысяч рублей (в прошлом году жители тратили 22 тысячи). В Бурятии плиты ОСБ-3 подешевели за месяц на 18%, а фанера — на 3%.
Власти считают, что ситуация благоприятна для граждан — планирующих строить дома. Ведь известный резкий скачок цен заставил многих россиян пересмотреть бюджет или отложить работы. Тогда рост стоимости древесины и металлопродукции чиновники объясняли пандемией, мировым кризисом, бумом отечественного загородного строительства и недобросовестностью трейдеров — посредников. То есть, спекулянтами (вопросом занимались в ФАС). Снижение цен последних недель специалисты связывают со стабилизацией курса валют и санкциями.
Ольга Гогаладзе, экономист, считает происходящее на рынке стройматериалов, следствием влияния западных мер на лесную промышленность РФ. По её словам, древесина подешевела в 5 раз по сравнению с концом весны 2020 года. Склады переполнены, в некоторых комплексах материалы хранят и вдоль дорог, места нет.
Также понижаются ставки по ипотеке. Это благотворно воздействует на строительный сектор. Есть мнение и что тот скачок цен был спекулятивным пузырем, он лопнул — и всё возвращается к прежнему порядку.
Павел Чащин, директор Рослесинфорга, согласен с экономистами. Когда ввели санкции, производители обрезной доски переключились на внутренний рынок. Наблюдается конкуренция. Каждый хочет обратить внимание покупателя на свой товар. Поэтому продукция дешевеет.
Обрезная доска, как и в целом пиломатериалы, дорожала начиная с 2019 года. Сказывался рост мировых цен – внутренний рынок поддерживал сложившийся тренд, сохраняя паритет с экспортом. Несмотря на начало строительного сезона, стоимость пиломатериалов, в частности обрезной доски, пошла вниз. В связи с санкциями производители во многом переориентировались на внутренний рынок, где обострилась конкуренция, поэтому сегодня они вынуждены снижать цены, чтобы обеспечить объёмы продаж.
Чащин уточнил — в мае обрезная доска подешевела на 0,9%. Чиновник предостерег, что такие цены, возможно, временные. Производители ищут новый рынок сбыта и логистические цепочки, а также модернизируют технологии. Это постепенно приведет к подорожанию продукции. То есть, покупать дерево целесообразно сейчас, полагают в организации.
В Подмосковье наблюдается высокий спрос на древесину. Об этом рассказали на одном из строительных рынков. Но уточнили — чаще покупают отделочные материалы. Например, продажи деревянной вагонки выросли на 50% по сравнению с июнем прошлого года. Люди активно приобретают и брус, другие товары — строятся. Даже если жилые дома готовы. Россияне занялись баней, верандой, террасой. То есть, благоустраивают участки.
Ходили слухи, что ЛПК простаивают — и в отрасли наступит кризис. Тогда с приобретением материалов станет сложно. В Рослесинфорге не подтвердили масштабное сокращение объёмов производства. По информации организации, за аналогичный период 2021 года, лесопромышленные комплексы выпустили лишь на 0,2% больше пиломатериалов. Чащин также сообщил о грядущем росте показателей — планируется осваивать новые лесные участки.
Объёмы заготовки несколько уменьшились (3%), но представители Рослесинфорга не относят это к падению — а к возвращению к стандартным показателям после резкого скачка 2021 года.
А вот дома-конструкторы, домокомплекты — подорожали. Стоимость изделий выросла на 5% за месяц. Почему, если по стране древесина дешевеет? Экономисты предполагают, что это связано с импортными деталями — сложностью поставки.
А вы заметили, что древесина подешевела? Сколько стоят пиломатериалы в вашем населенном пункте?