Спрос на участки в регионах-участниках «Арктического гектара» вырос почти в полтора раза
Жилье
Более половины квартир в новостройках Петербурга меньше 50 «квадратов»
Строительство
Эксперт назвала главные риски для стройотрасли в уходящем году
Городская среда
Составлен экорейтинг районов Москвы
Кадры
К концу 2024 года в России должны быть обеспечены работой не менее 70% трудоспособных инвалидов
Ипотека
Названы города-лидеры по ипотеке на ИЖС
Инфраструктура
В деревне Ватутинки в Новой Москве установят зарядные станции электробусов
Кадры
За месяц средние предлагаемые зарплаты промышленных альпинистов выросли на треть
Все новости
- Готовы ли вы рассмотреть покупку жилья в ипотеку в текущих условиях? Нет, с такими ставками покупать жилье не буду (44%) Пришлось отказаться от покупки жилья из-за роста ипотечных ставок (18%) Да, рассматриваю покупку квартиры в новостройке (14%) Готов купить новое жилье только по льготной ипотечной программе (8%) Да, готов приобрести «вторичку» в ипотеку (6%) Жилье приобрести планирую, но без ипотеки (6%) Думаю о строительстве/покупке частного дома в ипотеку (4%)
К опросу Главная Новости Строительство Эксперт назвала главные риски для стройотрасли в уходящем году Эксперт назвала главные риски для стройотрасли в уходящем году Увеличение себестоимости строительства является одним из главных негативных факторов для развития стройотрасли. Такое мнение высказала руководитель департамента продаж компании «Донстрой» Анна Коробкова на конференции, организованной «Ъ». «Ключевыми рисками и проблемами в отрасли на текущий момент являются увеличение себестоимости и, как следствие, увеличение стоимости кв. метра, а также ограничение работы с европейскими компаниями и производителями», — сказала она. Эксперт отметила, что девелоперам пришлось проделывать огромную работу, чтобы выстроить новые логистические связи для преодоления санкционных ограничений и соблюдения своих обязательств. «Пришлось выстраивать заново логистику, чтобы привозить европейские материалы. Многие наши проекты строятся несколько лет. И изначально — три года назад — мы заявляли европейских производителей. И для нас это был вызов и стресс, но, я считаю, мы с ним справились», — добавила она. Подводя итоги года, Анна Коробкова отметила, что в 2023 году спрос был более стабильным, чем в 2022 году. «Это мы связываем с отсутствием серьезных геополитических событий, которые активно влияют на спрос, а также стабильная ключевая ставка, интересные условия ипотеки и отложенный спрос», — указал она. В результате, по итогам десяти месяцев 2023 года в московском регионе («старая» Москва Новая Москва и Подмосковье) зафиксировано увеличение выручки на уровне 42%, а по количеству проданных метров на 26%.По словам эксперта, максимальный спрос произошел в элитном сегменте и совсем небольшое увеличение отмечено в массовых новостройках, что связано с высокой базой с 2022 году. При этом большая часть жилья покупалась по ипотечным программам. По итогам десяти месяцев 2023 года доля ипотеке на рынке недвижимости Московского региона составила 74%. «Спрос подстегивала ситуация с рублем и, конечно же, интересные программы: господдержка, льготная ипотека и так далее. Также девелоперы предлагают субсидированные ставки, чтобы у клиента был выбор. По итогам октября мы видим, что ипотека чуть спала, однако это падение произошло за счет высокой базы в сентябре 2023 года, когда был пиковый спрос»,— рассказала Анна Коробкова. Эксперт отметила, что застройщики рассчитывают, что субсидированная ипотека будет действовать до середины следующего года, а возможно будет преобразовано какие-то новые формы.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что число небоскребов комфорт-класса в Москве за год увеличилось почти на 35%.