Каждый десятый объект недвижимости в России опасен для покупки
Городская среда
Почти 70 незаконных строений ликвидировали в ЮЗАО Москвы за шесть месяцев
Строительство
Совет Федерации одобрил законы об эскроу на ИЖС
ЖКХ
Марат Хуснуллин: Качество коммунальных услуг улучшилось для 510 тысяч россиян
Новости инфопартнеров
Китай, Узбекистан, Россия. Эксперты рассказали, из каких стран чаще всего сегодня приезжают работать на стройки
Коммерческая недвижимость
Названа наиболее привлекательная для инвестиций коммерческая недвижимость
Жилье
Очередники Петербурга получили более 12 миллиардов рублей соцвыплат на покупку жилья
Жилье
За пять лет новостройки Петербурга «уменьшились» на три этажа
Все новости
Реклама
- Опрос СГ Как отразятся изменения в налоговой системе на объемах инвестиций в недвижимость? (можно выбрать до двух вариантов)
- В 2024 году инвестировать в недвижимость будут больше
- Объемы инвестиций в текущем году сократятся
- Инвесторы активизируются в 2025 году
- В следующем году будет снижение объемов сделок с недвижимостью
- Изменения не отразятся на рынке недвижимости
Результат Архив опросов Главная Новости Строительство Совет Федерации одобрил законы об эскроу на ИЖС Совет Федерации одобрил законы об эскроу на ИЖС Совет Федерации РФ на пленарном заседании одобрил законы, регулирующие строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. В пресс-службе Минстроя России уточнили, что одобренные инициативы позволят стимулировать рынок ИЖС и способствуют реализации определенных президентом Российской Федерации национальных целей по обеспечению граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека и обновлению жилищного фонда не менее чем на 20% к 2030 году. Применение эскроу при строительстве частных домов предполагает следующий механизм: после заключения договора между подрядной организацией и заказчиком на счет эскроу поступают деньги, которые блокируются там до исполнения подрядчиком обязательств. Подрядчик может построить дом как на собственные средства, так и с привлечением заемных средств. После завершения работ подрядчик получает деньги, хранившиеся на эскроу-счете. При этом предусмотрено страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, в размере до 10 млн. рублей. «Законы, одобренные сегодня Советом Федерации, были разработаны по поручению президента РФ и направлены на развитие рынка ИЖС и повышение его прозрачности. Благодаря введению механизма эскроу, снижаются риски неисполнения или некачественного исполнения подрядчиком своих обязательств. Для подрядчиков в сегменте частного домостроения появляется аналог проектного финансирования, а также повышается спрос на ИЖС. Кроме того, меры поддержки частного домостроения интегрированы в инициативу Правительства «Мой частный дом», это ведет к популяризации ИЖС среди граждан, за полугодие введено почти 38 млн кв. метров частных домов», — прокомментировал статс-секретарь — заместитель министра Юрий Муценек, который принял участие в заседании Совета Федерации. На регулирование применения счетов эскроу на ИЖС направлена еще одна законодательная инициатива. 12 декабря 2023 года Госдума приняла в первом чтении законопроект об освобождении подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Законопроект даст дополнительный импульс развитию эскроу при строительстве частных домов в условиях рыночной экономики. Ранее «Стройгазета» рассказала, как выбрать бригаду для строительства и ремонта.