В рамках проекта комплексного развития территорий компания Stone Hedge реорганизует заброшенный участок в Тимирязевском районе по адресу Дмитровский проезд, владение 1Г и возведет там административно-деловой комплекс. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Договор с инвестором о реорганизации неэффективно используемого участка в Дмитровском проезде площадью почти 0,6 гектара стал восьмым с момента запуска проекта комплексного развития территорий столицы. Компания планирует вложить в редевелопмент семь миллиардов рублей. На участке уже много лет находится недостроенный пятиэтажный гараж-стоянка. Благодаря реализации проекта здесь возведут современный деловой центр и паркинг. В результате в столице появится 3,5 тыс. новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов. Участок окружен сформированной жилой застройкой и отличается высокой транспортной доступностью: рядом находится метро «Дмитровская» Серпуховско-Тимирязевской линии, а также станции МЦД-2 и строящаяся станция МЦД-1. В процессе реализации проекта свободную от застройки территорию участка благоустроят для использования резидентами бизнес-центра и жителями района. Как уточнил генеральный директор Stone Hedge Максим Гейзер, проектом будет предусмотрено строительство нового бизнес-центра с офисной башней в 23 этажа и увеличенной инфраструктурной составляющей. «Территория бизнес-центра и вся инфраструктурная часть будут в свободном доступе для жителей района. В настоящий момент мы приступили к разработке проекта планировки территории и планируем выйти на основные строительные работыуже в 2023 году», – сказал он. В рамках ранее подписанных с инвесторами договоров будут преобразованы участки бывших промзон «Октябрьское Поле», «Кунцево», «Алтуфьевское Шоссе», два участка промзоны «Коровино» и территория на улице Никулинской, владение 2, а также бывшая промзона «Братцево». Общая площадь этих территорий превышает 170 гектаров. Там возведут более 3,7 млн кв. метров недвижимости, включая жилую, общественно-деловую и производственную застройку. Справочно:
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех трлн рублей.