В 2024 году ИЖС потеснит городскую жилую застройку — исследование — Строительная газета

Якутия побила рекорд по объемам строительства жилья

Новости инфопартнеров

Продолжается прием заявок на участие в конкурсе в Миассе

Строительство

Марат Хуснуллин: с 2021 года выявлено почти 155 тысяч гектаров для жилищного строительства

Жилье

На рынке бюджетных новостроек Москвы выросли продажи многокомнатных квартир

Жилье

В Ростове-на-Дону на фоне роста спроса подорожали новостройки

Строительство

За 13 лет в Москве решили проблемы свыше 660 долгостроев

Строительство

В 2024 году ИЖС потеснит городскую жилую застройку — исследование

Инфраструктура

Более 2,6 тысяч лифтов заменят в Москве в этом году

Все новости

1. Опрос СГ

   Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Повышение тарифов ЖКХ
   2. Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
   3. Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
   4. Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
   5. Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
   6. Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Строительство В 2024 году ИЖС потеснит городскую жилую застройку — исследование В 2024 году ИЖС потеснит городскую жилую застройку — исследование В 2024 году более половины россиян планируют улучшить свои жилищные условия или заняться обустройством жилья. Об этом свидетельствуют результаты опроса компании «РОКВУЛ», предоставленные в распоряжение «Стройгазеты». На вопрос о планах по ремонту и строительству в наступившем году положительно ответили 55% респондентов. В том числе 23% намереваются строить собственный дом или приобрести участок под него, 9% планируют покупку квартиры и 23% собираются делать ремонт. «Результаты опроса показывают, что популярность индивидуального жилья в России продолжает расти. Уже в 2023 году на долю ИЖС приходилось 58% всей новой жилой застройки в стране. И это при том, что далеко не все построенное городское жилье сразу продается, особенно учитывая, что цены на него за последние пять лет выросли в среднем в 2,5–3 раза. В этом году, очевидно, тенденция укрепится еще больше. Мы, в частности, видим это и по растущему спросу на решения для утепления фасадов и кровель, применяемые в частном домостроении», — указал директор по продажам компании «РОКВУЛ» Максим Тарасов.

Дополнительным стимулом к росту популярности ИЖС по мнению эксперта являются меры приоритетной государственной поддержки этого сегмента рынка. Так, если в секторе городского жилищного строительства крупнейшие банки постепенно сворачивают программы льготного ипотечного кредитования (Сбер ограничил выдачу льготных ипотек с 11 января, ВТБ — с 12-го), то для ИЖС сохранен режим наибольшего благоприятствования. Среди тех, кто собирается обустраивать имеющееся жилье, 47% планируют ограничиться косметическим ремонтом, 35% займутся отделкой нового дома или ремонтом квартиры «под ключ», 35% собираются проводить работы по утеплению жилья и 17% — по благоустройству приусадебных участков.
«Мы видим, что утепление занимает большое место в планах по обустройству жилья, его планируют отдельно, притом, что ремонт «под ключ» также чаще всего включает утепление. Это говорит не столько о стремлении к комфорту (оно присутствует всегда), сколько о том, что коммунальные расходы, в первую очередь на отопление, становятся все более серьезной нагрузкой на семейные бюджеты россиян из-за роста цен на энергоносители и их транспортировку. Безусловно, свою роль сыграли и характерные для этой зимы проблемы в работе коммунального комплекса, которые совпали по времени с периодом серьезных морозов», — отметил Максим Тарасов. Отдельного внимания заслуживают опасения россиян, планирующих ремонт или строительство жилья: 66% опрошенных говорят, что боятся существенных трат и затягивания сроков работ (что обычно также связано с нехваткой денег), 49% сомневаются в качестве работ и материалов (либо боятся столкнуться с дефицитом последних) и только 28% заранее уверены в своих планах.
По мнению Максима Тарасова, это соответствует сложившейся ситуации на строительном рынке. В частности, эксперт отмечает, что в течение 2022–2023 года стоимость строительства существенно выросла и эта тенденция, скорее всего, сохранится. Более того, отложенный спрос на строительные работы, который наблюдается в данный момент, а также продолжающееся повышение стоимости транспортных услуг, могут привести к скачку спроса в начале сезона. Кроме того, сохраняется дефицит кадров в строительной отрасли, из-за чего многие проекты были приостановлены еще в 2023 году. Поэтому специалист советует не откладывать свои планы надолго, по возможности закупать материалы, не дожидаясь начала сезона, и начинать работы как можно раньше. Ранее «Стройгазета» рассказала о регионах-лидерах по ипотеке на ИЖС, где чаще всего оформляли ипотечные кредиты на частные дома. Справочно:

Опрос проведен в январе 2024 года, в нем приняли участие 1762 представителя активного населения из разных регионов страны.