Что делать? Выплачивать долг в рассрочку
Новая процентная ставка рефинансирования, установленная Банком России 28 февраля, повлияет на размер пени для должников СНТ. Напомним: пени или устанавливается общим собранием (или Уставом) СНТ, или неустойка начисляется по ст. 395 ГК РФ, и тогда размер процентов привязывается к ключевой ставке Банка России. При этом на индивидуалов размер неустойки, который принят собранием или уставом СНТ не распространяется – пени для них рассчитывают, исходя из ставки рефинансирования.
То есть, повышение размера ключевой ставки касается двух категорий садоводов: индивидуалов и членов товариществ, в которых не установлен размер неустойки.
Для [таких] должников по взносам в СНТ это означает, что с 28 февраля 2022 года пени на сумму задолженности повышаются в два раза и будут начисляться по новой ставке, что составит почти 0,055% в день вместо 0,026%. То есть за год сумма долга вырастет на 1/5: вместо 10 тысяч рублей через год придётся внести на расчётный счёт или в кассу СНТ уже 12 тысяч. При этом уставом товарищества может быть предусмотрена более высокая ставка пени, например, 0,1% в день.
Лучшей стратегией для должников в этой ситуации будет заключить с СНТ соглашения о рассрочке погашения задолженности. Напомним, что ан FORUMHOUSE есть статья о людях, которые смогли прожить в условиях острого экономического кризиса и получать неплохой доход, сделав из дачи небольшую ферму. Пени и штрафы в СНТ обсуждаются в этой ветке нашего форума.